XX市坚持把解决群众办理房产证历史遗留问题作为巩固党史学习教育成果、践行“我为群众办实事”和“改进作风提升质效”的具体实践，按照自治区、银川市安排部署，实行政府主导、多部门联动，仔细研判，精准施策，坚持共性问题批量化解、特殊问题专门研究解决，分批分类化解历史遗留问题。

一是强化组织领导齐发力。成立XX市解决“办证难”问题专项工作领导小组，由政府市长担任组长，领导小组下设工作专班，具体负责工作方案制定、成员单位组织协调、工作措施落实、工作简报撰写及相关困难和问题解决等工作。各工作专班密切协作、沟通信息，通过定期召开联席会议方式研判会商解决问题，确保化解历史遗留问题高效推进。二是全面摸排登记兜底数。全面摸排各小区未办理房屋不动产登记情况，并逐一建立台账。对历时长、问题多的历史遗留问题，由自然资源局、住建局、信访局等多部门联合对相关问题再排查、再梳理、再搜集，做到底数清、情况明、精准掌握困难和问题，专题研究分析，确保问题“早研究、快解决”。累计摸排梳理未办理房屋不动产权证小区16个8201套房屋，其中：3268套房屋存在开发建设单位超出批准用地范围、改变土地用途、无土地权属来源、开发主体灭失等问题，未能办理房屋不动产权证；4933套房屋不动产登记要件资料齐全，可正常办证。三是优化办事流程促实效。指导房地产开发企业和业主尽快补办不动产登记要件资料，配强力量加快申请资料审定复核。在不动产登记事务中心设立“遗留问题办理专窗”，开辟绿色通道，集中化解房屋不动产登记中的各种“疑难杂症”。联合社区、物业公司加强政策宣传，组织业主按期、有序到不动产登记事务中心一次性办结。四是坚持贴心服务暖民心。为高龄老人、残障人员提供电话预约、上门服务业务，贴心解决特殊困难群众“办证难”问题。截至目前，完成6个小区5634套房屋土地权属来源资料、项目规划、竣工验收，并办理了首次登记，其中列入第一阶段化解任务的西湖名邸一期、西湖人家、欧景豪庭3个小区3562套房屋中，已办理不动产登记827套，完成第一阶段化解任务的23.2%。

下一步，XX市将进一步夯实主体责任，持续发扬“严细深实勤俭廉+快”的工作作风，实干苦干、奋进有为，确保按时完成不动产登记历史遗留问题化解任务。